グランドメルシー駒沢

  • 東京都世田谷区野沢四丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 3階建 / 4戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
11,980万円
132.3万円/㎡
相場
11,938万円
131.9万円/㎡
7,244
10,373
13,502
16,631
AI査定結果
推定相場価格
11,938万円
131.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,373万円〜13,502万円
114.6万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グランドメルシー駒沢
11,980万円（132.3万円/㎡）/ 2階 / 90.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は122.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0911,980万円132.3万円2階 90.54㎡ 2LDK南西
2025/12/0811,980万円141.9万円2階 84.43㎡ 2LDK南西
2024/03/2912,500万円120.1万円3階 104.12㎡ 2LDK南
2023/10/059,980万円95.9万円3階 104.12㎡ 2LDK南西
2023/08/2510,900万円120.4万円2階 90.54㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は109.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
グランドメルシー駒沢
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅8分 11,980万円132.3万円90.54㎡2LDK2階 / 3階建 南西1988年4戸RC
2025/12/14アーバンヒルズ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 7,980万円102.1万円78.17㎡2LDK4階 / 4階建 南東1990年11戸RC
2025/01/28グランスティル世田谷
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅6分 10,500万円100.7万円104.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1990年9戸RC
2025/10/11藤和上北沢ホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 7,499万円100.2万円74.85㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年24戸RC
2025/03/27フォレスティア上北沢
世田谷区上北沢三丁目
上北沢駅4分 7,200万円99.4万円72.45㎡2LDK1階 / 4階建 南1988年18戸RC
2025/07/08藤和祖師谷ホームズ
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅7分 12,000万円114.0万円105.3㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年18戸RC
2025/12/14オリエントロイヤルハウス経堂
世田谷区桜上水二丁目
経堂駅14分 12,500万円121.3万円103.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/07/02成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 10,980万円104.7万円104.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC
2024/10/28サーパス祖師谷大蔵
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 6,980万円101.0万円69.13㎡3LDK4階 / 4階建 南1992年14戸RC
2025/11/08リリカル映
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅4分 8,980万円102.8万円87.36㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2025/10/01経堂グランドヒルズ
世田谷区船橋五丁目
経堂駅13分 10,990万円115.0万円95.55㎡2LDK2階 / 3階建 南東1990年13戸RC
2025/05/17世田谷区成城1丁目マンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 10,980万円104.7万円104.92㎡4LDK8階 / 9階建 南1983年54戸RC
2025/03/31ファミールプランシェ経堂
世田谷区経堂三丁目
経堂駅11分 9,780万円99.5万円98.25㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年13戸RC
2025/03/02世田谷区桜丘2丁目マンション
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅8分 8,380万円117.5万円71.3㎡3LDK3階 / 3階建 南東1985年3戸鉄骨造
2025/10/23リアージュ砧テラス
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 12,480万円118.6万円105.27㎡3LDK4階 / 4階建 南1991年36戸RC
2025/03/18東急ドエルアルス経堂
世田谷区経堂四丁目
経堂駅8分 6,980万円101.2万円68.96㎡3LDK2階 / 3階建 南西1987年13戸RC
2025/01/25ベルテ経堂
世田谷区経堂二丁目
経堂駅7分 9,980万円103.7万円96.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東1989年10戸RC
2025/11/20ハウス松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅6分 7,500万円108.6万円69.03㎡3LDK3階 / 3階建 南1984年8戸RC
2025/09/30経堂パーク・マンション
世田谷区経堂五丁目
千歳船橋駅6分 10,980万円101.7万円107.96㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1988年14戸RC
2023/12/23パレドール砧公園
世田谷区砧一丁目
祖師ケ谷大蔵駅15分 11,910万円121.2万円98.3㎡2LDK2階 / 4階建 西1991年28戸RC
2025/10/05サンリーノ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅7分 8,780万円111.2万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南1986年35戸RC
2025/07/26サンリーノ経堂ザ・レジデンス
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅4分 9,700万円99.7万円97.31㎡3LDK1階 / 6階建 南西1989年20戸RC
2025/02/19経堂一丁目グランドヒルズ
世田谷区経堂一丁目
経堂駅3分 15,000万円145.3万円103.2㎡3LDK1階 / 5階建 南西1990年25戸RC
2025/10/26ファミールプランシェ松原
世田谷区松原五丁目
東松原駅7分 10,980万円119.4万円91.97㎡3LDK2階 / 5階建 南1991年13戸RC
2025/10/24松原タウンホーム
世田谷区松原一丁目
明大前駅8分 7,500万円105.2万円71.3㎡3LDK1階 / 3階建 南1983年27戸RC
2024/02/23ライオンズマンション豪徳寺第2
世田谷区赤堤二丁目
豪徳寺駅7分 7,280万円104.7万円69.55㎡2LDK1階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/12/05コスモヒルズ東松原
世田谷区代田四丁目
新代田駅5分 8,480万円111.4万円76.14㎡3LDK1階 / 3階建 南1986年10戸RC
2025/01/14ワコーレ梅ケ丘
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅2分 8,980万円119.1万円75.42㎡3LDK5階 / 5階建 南1983年10戸RC
2025/12/01東急ドエルアルス上用賀
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 9,980万円99.8万円99.98㎡3LDK3階 / 3階建 南東1983年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、世田谷区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は世田谷区の平均と比較して34.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
世田谷区
98.1万円/㎡
前年比-2.5%

マンション概要

マンション名グランドメルシー駒沢
所在地東京都世田谷区野沢四丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩8分
築年月1988年
階数3階建
総戸数4戸
建物構造RC
土地権利所有権

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